huisvesting
Meer zicht op een betaalbare woning?
Dicht bij je werk wonen, is waarschijnlijk voor iedereen een gekoesterde wens. Al helemaal met de huidige verkeersdrukte die steeds maar blijft toenemen. Tegelijkertijd heeft Nederland te maken met een onvervalste crisis op de woningmarkt. Gelukkig zijn er wel enkele lichtpuntjes te melden. Hoewel ze nog maar net aan de horizon zijn verschenen.
Het was en is geen onredelijke wens van hulpverleners om dicht bij hun werkplek te wonen. Wie met intensieve continuroosters te maken heeft, stelt zeker niet voor niets die eis. Met de verstopte Nederlandse woningmarkt voor ogen, wordt dat echter meer en meer een utopie. Een speurtocht op het internet leidt naar een minimale wachttijd van één jaar in een grensgemeente tot een inschrijfduur die oploopt tot meer dan twintig jaar in de Randstad.
Voorrang voor hulpverleners
Recente veranderingen in de Huisvestingswet komen wat tegemoet aan de specifieke woningproblemen van hulpverleners en dus van politiemedewerkers. Vanaf 1 januari 2024 hebben gemeenten namelijk de mogelijkheid om bepaalde beroepen speciaal te ondersteunen bij het vinden van een betaalbare huur- of nieuwbouwwoning. Dat kunnen ze bijvoorbeeld doen door een volgorde in urgentie te bepalen en hulpverleners voorrang te geven op huurwoningen en nieuwbouwwoningen tot € 390.000.
Nog lang niet alle gemeenten
De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) schat in dat zeker niet alle gemeenten deze wettelijke mogelijkheden tot beleid hebben gemaakt. Een lijst van gemeenten die bij de woningtoewijzing wel voorrang geven aan politiemensen, is niet beschikbaar. Dat heeft zeker te maken met het feit dat dit niet centraal gemeld wordt. Een speurtocht op internet laat zien dat Amsterdam, Rotterdam en Utrecht in elk geval al beleid hebben waarbij politiemedewerkers voorrang kunnen krijgen. Andere gemeenten (zoals Den Haag, De Ronde Venen, Hilversum, De Gooise Meren) doen proeven of geven aan dat ze serieuze plannen voor de korte termijn hebben (bijvoorbeeld Zwolle en Deventer).
ABP investeert in betaalbare woningen
Vanaf de kant van de investeerders wordt eveneens gewerkt aan het oplossen van de woningproblematiek. De voorzitter van het ABP, Harmen van Wijnen, stelt hierover: ‘Wij gaan voor een goed pensioen in een leefbare wereld en doen daarvoor maatschappelijk verantwoorde langetermijninvesteringen. Het is extra mooi om een bijdrage te kunnen leveren aan het oplossen van maatschappelijke problemen. Nederland heeft een woningtekort en onze deelnemers ervaren dat ook. We hebben ons ten doel gesteld om ongeveer 5 miljard euro te investeren in woningen.’
Op voorspraak van deelnemers
Die nadrukkelijke vraag aan het ABP om te investeren in betaalbare woningen komt vanuit een eerder deelnemersonderzoek. Bijna zestig procent van de ABP-deelnemers geeft aan dat ze willen dat het pensioenfonds impact maakt in betaalbare woningen. Iets wat ook het Verantwoordingsorgaan (zie kader) van het ABP benadrukt. ‘Via onze beleggingen hebben we kansen om een maatschappelijke bijdrage te leveren’, aldus Van Wijnen. In zijn ogen betalen de beleggingen van het pensioenfonds van onder andere de politie, zich zo twee keer uit aan onze deelnemers. ‘In goede pensioenen en met maatschappelijke impact.’
Verantwoordingsorgaan ABP
Jorieke de Mol van Otterloo is sinds mei 2022 namens de NPB lid van het zogenaamde Verantwoordingsorgaan (VO) van pensioenfonds ABP. Deze groep van 32 gekozen vertegenwoordigers van gepensioneerden, werkgevers en werknemers geeft gevraagd en ongevraagd advies aan het ABP-bestuur. ‘Bijvoorbeeld als het gaat om de beleggingsstrategie. Natuurlijk zijn rendement en stabiliteit belangrijk. Tegelijkertijd kun je toch nog steeds gerichte keuzes maken’, legt ze uit. Zo kwamen de problemen op de woningmarkt in het vizier. ‘We vonden het belangrijk om via de beleggingen een bijdrage te leveren aan duurzaam en betaalbaar wonen. Dat advies is nu dus door het bestuur overgenomen.’ Dat er uiteindelijk een open oor is voor de adviezen van het VO vindt Jorieke een fijne zaak. ‘En als je daarna merkt dat het in de praktijk heel concrete effecten heeft, maakt dat het helemaal mooi.’
tekst: Jos de Blank | foto's: NPB-archief / Shutterstock